immobilier Wiers
Référence

4583

Prix

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696€

Localité

Wiers

Vente Maison
VENDU
Très belle maison d`habitation 3 façades semi-plain-pied située sur 6 ares 50 centiares à proximité des commodités ( Spar, pharmacie, écoles,…).

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 202 m², comprend un hall d`accueil, un living de 35 m², une cuisine de 10,30 m², une chambre/bureau de 19 m², une salle de bains de 5 m², un w-c, un garage de 20,50 m², une cave de 8,80 m².
A l`étage : un hall de nuit, 3 chambres ( 8,20 ;11,10 et 15,90 m²), un grenier de 23 m² + grenier au-dessus du garage de 21,50 m².
Une remise de 9,35 m². Joli jardin agréablement aménagé.

VENDU
RC : 696€

Caractéristiques techniques :
• Construction de 1961.
• Toiture refaite il y a +/- 10 ans : tuiles mécaniques avec une sous-toiture.
• Électricité simple horaire.
• Chauffage central mazout (chaudière Viessman avec production d`eau chaude intégrée).
• Châssis en pvc double vitrage avec volets.
• Citerne d`eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore.
• Orientation à l`arrière : sud-ouest
• Terrain clôturé en grande partie.
• Tout à l`égout + fosse septique.
• Porte de garage électrique.

ADRESSE : Rue de Gourgues 47, 7608 Wiers


Agence de PÉRUWELZ

Robin Ghiot

Agent immobilier
I.P.I 516.908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be


Surface
202 m²


Chambre(s)
4


Chauffage
FUEL


Cuisine
Aménagée

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Surf. terrain : 650m²

Surf. habitation : 202m²

Nbr façade(s) : 3

REF BIEN : 4583

PEB : 506kWh/m2/an

Conso théorique totale : 86134 KwH/an

N° de certificat : 20231229008186