immobilier Leuze-en-Hainaut
Référence

4840

Prix

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Cadastre

1063€

Localité

Leuze-en-Hainaut

Vente Maison
VENDU
Magnifique villa 4 façades plain-pied offrant une superficie habitable de +/- 165 m² sur 7 ares 26 centiares, à proximité des commodités (écoles, commerces,) ,à moins de 3 minutes de la gare et 7 minutes de l`autoroute A8.

Cette habitation en très bon état, comprend un hall d`accueil avec espace vestiaires, un w-c séparé, un living lumineux de +/- 41 m² avec feu cassette à bois, une cuisine équipée avec espace repas de 14,20 m², 3 chambres (12 ;13,60 et 15,80 m²), une salle de douche de 6,05 m². Au sous-sol : un garage de 25 m², une buanderie/chaufferie, une cave.
Joli jardin clôturée avec 2 terrasses et un chalet.
Parking aisé.

VENDU
RC : 1063€.

Caractéristiques techniques :

Maison construite en 1975 avec vide sanitaires.
Toiture en ardoises avec sous-toiture.
Isolation au sol dans le grenier.
Châssis en pvc double vitrage avec volets électriques (2021).
Moustiquaires partout.
Tout à l`égout + fosse septique.
Chauffage central gaz (chaudière Viessman avec production d`eau chaude intégrée).
Système de climatisation réversible (ch./fr.).
Électricité conforme jusqu`en 2044 (électricité simple horaire).
16 panneaux solaires
Adoucisseur d`eau.
Orientation arrière : Ouest
1 citerne d`eau de pluie avec groupe hydrophore.
Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo intégré, lave-vaisselle.
Équipements de la salle d`eau : lavabo, baignoire et douche.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Chemin du Vieux Pont 52, 7900 Leuze-en-Hainaut


Agence de TOURNAI

Guillaume Grulois

Tél: 0496/21.78.08
Mail: guillaume@primmo.be


Surface
165 m²


Chambre(s)
3


Chauffage
GAZ


Cuisine
Equipée

Salle(s) de douche : 1

Garage(s) : 1

Stationnement : 1

Surf. terrain : 726m²

Surf. habitation : 165m²

Etat du bien : Très bon

REF BIEN : 4840

PEB : 329kWh/m2/an

Conso théorique totale : 46667 KwH/an

N° de certificat : 20240426009612