immobilier Gaurain-Ramecroix
Référence

4760

Prix

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Cadastre

333€

Localité

Gaurain-Ramecroix

Vente Maison
Vendu
Bonne maison d’habitation 4 façades située sur 14 ares 50 centiares en pleine campagne, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers et moins de 10 minutes de Tournai.

Le bien à rénover, offrant une superficie habitable de +/- 186 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 16,55 m², une salle-à-manger de 17,55 m², une salle de bains de 6,70 m², une véranda de 21 m², une buanderie de 7,60 m², une pièce chaufferie de 11,60 m², une pièce d’eau/cuisine de 15,45 m² et une cave.

A l’étage : un hall de nuit, 5 chambres (9,60 ;11,80 ;11,80 ;15 et 15,20 m²). Grand jardin.

Garage non attenant de +/- 18,75 m² avec fosse + parcelle de terrain (3 ares 30 centiares) se situant de l’autre côté de la rue.

RC : 333€

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Travaux de rénovation à prévoir.
- Toiture en tuiles mécaniques + Eternit.
- Chauffage central mazout (chaudière Elco).
- Électricité bi-horaire.
- Structure intermédiaire en plancher.
- Orientation arrière : sud-est.
- Châssis en bois simple et double vitrage + volets en partie.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : rue Wirie 151, 7530 Gaurain-Ramecroix


Agence de TOURNAI

Grégoire Farineau

Agent immobilier agréé
I.P.I 514673
Tél: 0493/81.49.47
Mail: gregoire@primmo.be


Surface
186 m²


Chambre(s)
5


Chauffage
FUEL


Cuisine
Aménagée

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Surf. terrain : 1450m²

Surf. habitation : 186m²

Etat du bien : A rénover

REF BIEN : 4760

PEB : 657kWh/m2/an

Conso théorique totale : 106211 KwH/an

N° de certificat : 20240325020572