Magnifique maison avec grand garage et jardin entièrement rénovée sis au cœur de Wiers à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers (E42 Tournai/Mons).

Le bien, d'une superficie d'environ 124,76m² hors garage, comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux living (+/- 28,21m²), une cuisine équipée (+/- 13,26m²), un bureau (+/- 15,38m²),  un dégagement distribuant le W.C séparé avec lave-mains, un buanderie avec accès à l'extérieur (+/- 4,87m²) et une réserve (+/- 8,78m²). 
A l'étage : un hall de nuit, deux belles chambres (+/- 24,28m² et 13,50m²) et une salle de douche (+/- 8,40m²)
Le bien dispose d'un grand garage (+/- 37,50m²) avec porte électrique, un beau jardin clôturé avec terrasse.

À voir !

Loyer mensuel : 875€ + 30€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours.

Liberté du bien : 01/10/2026.

Caractéristiques techniques : 
- Excellente performance énergétique (PEB B).
- Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude intégrée.
- Châssis PVC double vitrage avec volets manuels à l'avant.
- Électricité bi-horaire.
- Tout à l'égout.
- VMC simple flux.
- Équipements de la cuisine : double évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et meubles. Frigo à prévoir par le locataire.
- Équipements de la salle de douche : double vasque, douche et meubles.

Remarque : la porte de garage sera remplacée et la pelouse remise en état (sous réserve des conditions météo) avant l'entrée en jouissance.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue Blanche, 7 - 7608 Wiers