Très bonne maison d'habitation mitoyenne semi-plain-pied avec garage et grande cour/terrasse idéalement située sur 1 are 55 centiares à proximité des commodités et des commerces.

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 175 m² comprend : un hall d'accueil, un living ouvert sur la cuisine de 46 m², un w-c séparé, une salle de douche de 5 m² et une chambre de 15 m².
A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (14,25 ; 24,30 m² et 20 m²) et un grenier de stockage de 12,55 m².
Remise/chaufferie de 6,15 m² et un garage de 18,15 m² (2,60 X 6,95 m)

Loyer : 975€ + forfait de 25€ pour l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude et l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours.

Liberté du bien : 15/08/2026

Note : le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa responsabilité à l’égard des tiers.

Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture + plateforme en EPDM. Très bonne isolation.
- Tout à l'égout.
- Châssis en PVC double vitrage.
- Volet électrique à l’avant en bas.
- Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d'eau chaude intégrée).
- Orientation sud-ouest à l'arrière.
- Electricité bi-horaire.

- Luminaires déjà installés.

- équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, hotte, emplacement lave-vaisselle (à prévoir par le locataire), pas de frigo.

ADRESSE : Rue Montgomery, 66 - 7540 Kain