Appartement plain-pied d’une superficie habitable de +/- 102 m² avec terrasse de 38 m² et 2 emplacements parkings privatifs.

Logement idéalement situé au centre-ville de Leuze-en-Hainaut, à moins de 200 mètres de la gare, au sein d'un immeuble de 2 entités sans partie commune.

Le bien dispose d'un grand living spacieux (+/-49 m²), une cuisine équipée avec un espace repas, une salle de douche de 5,50 m², 2 chambres (7,10 et 13,45 m²) et une buanderie de 1, 80 m². Agréable terrasse avec une remise et un parking où on peut y mettre 2 voitures. Accès aisé par l'arrière.

Loyer mensuel : 725€ + 10 € de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude.

Liberté du bien : 01/07/2026.

Notes : le locataire doit souscrire une RC + mobilier avant l’entrée en jouissance du bien. Pas de charges communes.

Caractéristiques techniques :
- Seule la toiture est commune aux 2 logements.
- Pas de syndic professionnel. Pas de hall commun.
- Chauffage central gaz individuel (chaudière Vaillant de +/- 4 ans).
- Châssis en PVC double vitrage. Tout à l'égout.
- Électricité bi-horaire (conforme jusqu'en 2044).
- Équipements de la cuisine : évier, taque électrique, hotte, four et frigo.
- Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et WC.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur tout(e) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Grand-rue, 23 - 7900 LEUZE-EN-HAINAUT