Bonne maison 4 façades avec grand jardin dans une rue calme du village prisé de Lesdain.

Le bien d'une surface habitable de +/- 125m² comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec WC séparé, un living spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée de +/-37m², une salle de douche, une chambre de +/- 10m² et un garage faisant office de buanderie et d'espace technique.
A l'étage : un grand hall de nuit avec espace de rangement, un bureau de +/- 7m², deux chambres avec placards intégrés de +/- 8,6 et 10m² et un petit grenier.
Grand jardin clôturé avec belle terrasse et abri de jardin de +/- 27m².
Parking aisé et sécurisé.

Loyer : 1.050,00€ + 40,00€ de charges forfaitaire couvrant l'entretien du système de chauffage et production d'eau chaude, le ramonage de la cheminée, la vidange de la fosse septique et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours.
Liberté du bien : 15/09/2026

Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie pour son contenu et sa responsabilité à l'égard de tiers.

Caractéristiques techniques :
- Compteur électrique bi-horaire.
- Châssis en PVC double vitrage.
- Cassette à bois dans le living.
- Chauffage central au mazout (chaudière ACV).
- Panneaux solaires (très faible consommation d'électricité).
- Citerne de récupération d'eau de pluie avec groupe hydrophore.
- Tous les luminaires restent.
- Équipements de la cuisine : four, taque, hotte, double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur et meubles.
- Équipements de la salle de douche : lavabo, meubles et douche.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, WC et baignoire.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue des Pâtures, 12 - 7621 LESDAIN