Surface
137 m²
Location Maison
Maison 3 façades neuve avec garage et jardin
Maison d’habitation 3 façades avec garage et jardin,
idéalement située dans une petite
rue de Pipaix, à 5 minutes de Leuze-en-Hainaut et à 10 minutes de Tournai.
Le bien, offrant une superficie intérieure de +/- 137 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 52 m²) et un garage de 22,50 m².
A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,55 et 15,35 m²), une salle de bains de 9,85 m² et un grenier de rangement dans les combles.
Loyer mensuel : 1000€ + 40€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude, le remplacement de la cartouche anti-calcaire, l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours et l’utilisation d’un robot tondeuse avec l’entretien compris.
Notes : le robot tondeuse est branché sur cette maison
et assure également l'entretien
de la maison voisine. Le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa
responsabilité à l’égard des tiers.
Liberté du bien : 14/07/2025.
Caractéristiques techniques :
- Nouvelle construction de 2023
- Électricité bi-horaire.
- Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée).
- Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle (Electro de marque SMEG).
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche, w-c.
- Des luminaires, barres de tentures sont installés partout.
- Stores dans les chambres.
- VMC simple flux.
- Citerne d’eau : le locataire peut installer un groupe hydrophore à ses frais s’il le souhaite.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires
se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s)
soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue du Maréchal , 39 G - 7904 Pipaix
Chambre(s)
3
Chauffage
C.C. au gaz
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Surf. habitation : 137m²
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 1
Nbr façade(s) : 1
Charges : 40€
REF BIEN : 4433
PEB : 73kWh/m2/an
Conso théorique totale : 10516 KwH/an
N° de certificat : 20231013500577