Surface
142 m²
Vente Maison
Magnifique villa de style moderne
Magnifique villa semi-plain-pied présentant un style moderne située sur 9 ares 70 centiares dans une impasse très calme du village de Vezon, à proximité des accès autoroutiers et à 10 minutes de Tournai.
Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 142 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un local vestiaire/buanderie de 5,35 m², un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 38 m²), une salle de bains de 9,40 m² avec placards intégrés, une chambre de 15 m² avec placards intégrés et une cave de 8,30 m².
A l'étage : un pallier ouvert de 15,30 m² aménageable en chambre, 3 chambres dont 2 en enfilades et une avec dressing attenant ( 7,75 ; 11,65 et 20,70m²).
Grande terrasse de +/- 76 m² orientée plein sud.
Jardin clôturé agréablement aménagé avec chalet de 15 m². Espaces parking en façade avant.
Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un havre de paix !
Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre).
RC : 726€
Caractéristiques techniques :
- Maison construite en 2010 par la société Delbecq d'Herquegies.
- Toiture en tuiles mécaniques.
- Très bonne performance énergétique.
- Électricité simple horaire avec 28 panneaux solaires.
- Chauffage sur pompe à chaleur Daikin.
- Production d'eau chaude sur la pompe à chaleur ( boiler de 300L).
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
- Châssis en aluminium double vitrage.
- Tout à l'égout.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, four, hotte, lave-vaisselle.
- Équipements de la salle d'eau : lavabo, baignoire et douche + placards intégrés.
- Nombreux placards intégrés dans l'habitation.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Impasse de la Muche, 17A - 7538 VEZON
Agence de TOURNAI
Alain Vanleynseele
Agent immobilier agréé
I.P.I 501.031
Tél: 0495/18.08.72
Mail: alain@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
Non communiqué
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de bain : 1
Surf. terrain : 970m²
Surf. habitation : 142m²
Etat du bien : Bon état
REF BIEN : 9014
PEB : 228kWh/m2/an
Conso théorique totale : 34537 KwH/an
N° de certificat : 20251014003029