Très belle ferme en carré avec plus de 1.355m² de dépendances (garages, grange, hangar, étables) et terres agricoles attenantes sur +/- 2 hectares 35 ares 70 centiares, située à 10min de Tournai, au sein du village de Callenelle.
Le corps de logis offrant une superficie habitable de +/- 238 m² comprend un hall d`accueil, un salon de 26,20 m² avec feu cassette à bois, une salle-à-manger de 29 m² (actuellement utilisée en chambre), une cuisine équipée avec espace repas de 20 m², une salle de douche, deux buanderies, une cave de 16,50 m².
A l`étage : un hall de nuit, 3 chambres (14 ;17,20 et 17,85 m²), un grenier aménageable de 50,15 m².
Les dépendances comprennent un double garage de 28,50 m², deux étables (35 et 44 m²), un porche/étable de 91 m², une grange de 130 m², une ancienne étable de 191 m², une remise de 27,50 m², un hangar en deux parties (+/- 820 m) ².
Jardin à l`arrière + terres agricoles attenantes.
Faire offre à partir de 390 000€.
RC : 840€
Le bien sera libre d`occupation au plus tard le 01.07.2025.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Toitures en tuiles mécaniques et flamandes.
- Chauffage central mazout (chaudière Buderus) + feu cassette à bois double face.
- Citerne d`eau de pluie avec groupe hydrophore.
- Production d`eau chaude sur boilers électriques.
- Châssis en PVC double vitrage avec volets.
- Électricité à revoir.
- Travaux de modernisation à prévoir dans le corps de logis.
Notes : un mesurage sera conseillé à l`avenir pour en déterminer les limites plus exactement.
Le bien bénéficie d`une servitude de passage permettant d`accéder à l`arrière.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue de Tournai 67, 7500 Tournai