immobilier Roucourt
Référence

4278-1

Prix

595 000 €

Cadastre

1609€

Localité

Roucourt

Vente Maison
Villa avec piscine chauffée sise sur 60 ares 30 Ca
Spacieuse villa de standing avec piscine chauffée, érigée sur une belle parcelle arborée de 60 ares 30ca, sise dans une rue paisible de Roucourt.

Cette villa de 1977 comprend au rez-de-chaussée : un spacieux hall d’entrée, un living ouvert sur une cuisine full équipée (four, four vapeur, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, frigo, taques, hotte et meubles) offrant une belle vue sur la piscine et le jardin, une salle à manger, un bureau, une salle de sport, 2 Wc, une buanderie, un double garage avec portes électriques et un carport. L’étage accueille un hall de nuit, une suite parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres, un dressing, 2 salle de bains et un wc.

Caves, terrasses, joli jardin clôturé, piscine chauffée...
A voir, coup de cœur assuré !

Rc : 1609€.
Prix indicatif : 595.000€.

Eléments techniques : C.c au mazout (chaudière Buderus en très bon état) + pompe à chaleur pour la piscine. Cuve à mazout aérienne de 2000 litres. Châssis pvc double vitrage avec volets électriques. Citerne d’eau de pluie de 10 000 litres avec groupe hydrophore. Compteur électrique bihoraire. Fosse septique + tout à l’égout. Adoucisseur d’eau. Alarme Verisure. Cuisine équipée ‘Schmidt’ de 2020. Liner et volet électrique de la piscine de 2016. Home cinéma, rétro projecteur…

Dimensions : Hall d’entrée : 16m². Salle de sport : 28m². Salle à manger : 22m². Living + cuisine : 62m². Bureau : 16m². Buanderie : 19m². Double garage : 36m². Caves : 48m². Hall de nuit : 18m². Suite parentale : 24m². Dressing : 11m². Salle de bains 2 : 9.5m². Sdb 3 : 7.5m². Chambre 2 : 21m². Chambre 3 : 25m².

ADRESSE : Rue de la Guérison 66, 7601 Roucourt


Agence de PÉRUWELZ

Adrien Vandenbroucke

Agent immobilier agréé
I.P.I 507731
Tél: 0483/60.33.64
Mail: adrien@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    363 m²


    Chambre(s)
    3


    Chauffage
    FUEL


    Cuisine
    Super équipée

    Salle(s) de bain : 2

    Salle(s) de douche : 1

    Garage(s) : 1

    Surf. terrain : 6030m²

    Surf. habitation : 363m²

    Bureau(x) : 2

    REF BIEN : 4278-1

    PEB : 411kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 168666 KwH/an

    N° de certificat : 20230901025911