En exclusivité pour un partenariat avec la société immobilière GSC Patrimonium, nous vous présentons le projet résidentiel de 11 habitations `clé sur porte` basse énergie (PEB A).

Situées dans l'entité de Péruwelz, dans le charmant village de Baugnies, rue de Mortagne (proche du n°60), ces habitations allient à la perfection le confort moderne et un cadre de vie exceptionnel.

L'emplacement est stratégique, à proximité de Tournai, Péruwelz et Leuze, avec un accès facile aux grands axes routiers et autoroutiers.

Les terrains seront soumis aux droits d'enregistrement (au taux de 3 % ou 12,5 %), tandis que les constructions seront soumises à la TVA (21 %). La quote-part terrain s'élèvera à 100 000€ pour chaque parcelle.

Ce projet se compose de 11 habitations à l'architecture soignée, offrant une diversité pour chaque ensemble bâti.

Présentation du lot 4 :

Maison 3 façades de 141 m² composée de 3 chambres.

Particularités : Passage latéral sans carport (Habitation avec option carport possible moyennant un supplément de 12 500€ HTVA).

Composition :

- Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, buanderie, toilette avec lave-mains, ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine avec cellier.

- Étage : Hall de nuit avec un espace bureau, une salle de bain et trois chambres.

Prix indicatif : 320 000€. RC : indéterminé.
Quote-part du terrain : 100 000€.
Quote-part construction : 220 000€.

Les futurs acquéreurs auront la possibilité de personnaliser le carrelage et la cuisine (modèle IXINA) parmi notre sélection.

Ce prix comprend également :

• Aménagements extérieurs : haies de séparation en façade, terrasse en pavés gris anthracite, clôtures châtaigniers  pour les séparations arrière, gravier beige et ponts d'accès en pavés pour le passage du fossé.
• Frais de viabilisation et de raccordements : égouttage, micro-station d'épuration, raccordements à la SWDE (eau), Primagaz (gaz) et à l'électricité.
• Frais professionnels : honoraires du géomètre et de l'architecte.
• Certifications : test d'étanchéité à l'air (Blower Door), agréation électrique, agréation gaz, certification Certibeau (pour l'eau) et le certificat PEB A (système de ventilation simple flux).

En résumé , il restera aux futurs acquéreurs le travail du peintre pour avoir un rendu optimal.

Le projet commencera en juillet 2026 !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. 

ADRESSE : Rue de Mortagne, - 7600 PÉRUWELZ