Surface
155 m²
Vente Maison
VENDU
Très belle villa semi plain pied idéalement située à 500m de la gare et du centre de Péruwelz.
Cette jolie villa parfaitement entretenue, bénéficie d'une superficie de 155m² et se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d'accueil avec wc, un living de 30m², une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres en rez-de-chaussée et un garage.
L'étage comprend un vaste hall de nuit avec coin bureau et deux chambres.
Belle cave sèche de 22m².
Joli jardin arboré avec terrasse et chalet.
La parcelle d'une superficie de 5 ares 60 centiares est entièrement clôturée.
Parking possible dans la propriété et portail électrique en façade.
RC : 1006€ (possibilité de taux réduit à 3%)
VENDU.
Caractéristiques techniques :
- Construction de 1977.
- Toiture en ardoise, isolée et en parfait état.
- Chauffage central mazout (chaudière "Spitfire" +/-15ans) + chauffage électrique + cassette au bois.
- 36 panneaux photovoltaïques (2012). Puissance théorique 6.800Wc.
- Châssis bois double vitrage.
- Citerne d'eau de pluies avec groupe hydrophore alimentant le wc et un robinet de service.
- Tout à l'égout + fosse septique.
- Bonnes performances énergétiques.
- Système d'alarme.
- Équipements cuisine: taque vitrocéramique, hotte, double évier, lave-vaisselle.
- Équipements sdb: double-vasque, meubles, baignoire/douche.
Dimensions : living: 30m²; cuisine: 12m²; hall d'accueil: 7m²; hall de nuit: 4m²; wc: 1m²; sdb: 6m²; chambres rdc: 14,5m² et 10m²; chambres étage: 11m² et 12m²; hall de nuit étage: 5m²; espace bureau étage: 6.5m²; garage: 19,5m²; cave: 22m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue de la Loquette, 45 - 7600 PÉRUWELZ
Agence de PÉRUWELZ
Robin Ghiot
Agent immobilier
I.P.I 516.908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Surf. terrain : 560m²
Surf. habitation : 155m²
Construction de : 1977
Etat du bien : Très bon
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 8839
PEB : 194kWh/m2/an
Conso théorique totale : 30400 KwH/an
N° de certificat : 20250131006749