Surface
190 m²
Vente Maison
Très belle 4 façades de +/- 190 m² sur un terrain de 8A 20ca
Très belle maison d'habitation 4 façades située au coeur du village de Braffe, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers.
Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 190 m² sur un terrain de 8 ares 20 centiares, comprend un living chaleureux de 39 m², une cuisine équipée de 18,50 m², une salle de douche de 5,80 m², un garage de 17,50 m² avec un coin buanderie, une cave de 10,15 m².
A l'étage : un hall de nuit/pallier avec w-c séparé, 3 chambres dont 2 en enfilade (20 ; 20 et 20,15 m²).
A l'extérieur : une buanderie/chaufferie de 10,45 m² et une véranda/salon d'été de 14,10 m².
Terrasse de +/-65 m² orientée plein sud. Jardin clôturé avec un chalet 12 m².
Maison habitable de suite !
Prix indicatif : 245.000€ (Faire offre).
RC : 433€.
Date de liberté du bien : 01/03/2026.
Caractéristiques techniques : Maison rénovée complètement. Toiture en tuiles mécaniques + sous-toiture. Électricité bi-horaire (compteur intelligent). Équipements de la cuisine : évier, taque au gaz sur bonbonne, four et hotte. Équipements de la salle d'eau : lavabo, douche et WC. Châssis en PVC double vitrage. Volets manuels en bas. Tout à l'égout. 2 citernes d'eau de pluie + groupes hydrophores. Chauffage central mazout (chaudière "Saint Roch"). Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 150L. 2 cuves à mazout de 1.200L. Porte de garage électrique.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue du Gros Tilleul, 5 - 7604 BRAFFE
Chambre(s)
3
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Equipée
Salle(s) de douche : 1
Garage(s) : 1
Surf. terrain : 820m²
Surf. habitation : 190m²
Etat du bien : Rénové
Etage : 1
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 9022
PEB : 349kWh/m2/an
Conso théorique totale : 68669 KwH/an
N° de certificat : 20191128019252