immobilier Wiers
Référence

4753-1

Prix

280 000 €

Cadastre

827€

Localité

Wiers

Vente Maison
Villa de +/- 155m² sise sur 12 ares 20 Ca
Magnifique villa 4 façades située sur 12 ares 20 centiares au cœur du village de Wiers à proximité des commodités (commerces, pharmacie, école,…).

Cette habitation bien entretenue, d’une belle prestance, offrant une superficie habitable de +/-155 m² comprend un hall d’accueil, un w-c séparé, un living de +/- 32,80 m², un séjour de 12,35 m², une cuisine avec espace repas de 12 m², un bureau de 8,70 m², une cave de 20,85 m².
A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (10,55 ;12,15 et 14,90 m²), un dressing de 7,85 m², une salle de bains de 5,35 m², un grenier dans les combles.
Un garage non attenant de +/- 18,30 m² avec coin buanderie.
Jolie terrasse de +/- 50 m² orientée à l’ouest.
Beau jardin agréablement aménagé.

Prix indicatif : 280.000€ (Faire offre)
RC : 827€

Caractéristiques techniques :

Construction de 1963.
Structure intermédiaire en béton.
Électricité bi-horaire.
Chauffage central mazout (chaudière Viessman avec production d’eau chaude intégrée. Nouveau bruleur).
Toiture en ardoises.
Isolation dans les faux plafonds.
Châssis en bois simple et double vitrage.
Volets partout.
Tout à l’égout + fosse septique.
Citerne d’eau de pluie de 4.000L avec un groupe hydrophore.
Cuve à mazout enterrée de 2.300L.
Équipements de la cuisine : évier, cuisinière électrique avec four, hotte, lave-vaisselle.
Équipements de la salle d’eau à l’étage : lavabo, baignoire, w-c.
Porte de garage électrique.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue de Gourgues 59, 7608 Wiers


Agence de PÉRUWELZ

Robin Ghiot

Agent immobilier
I.P.I 516908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    155 m²


    Chambre(s)
    3


    Chauffage
    FUEL


    Cuisine
    Aménagée

    Salle(s) de bain : 1

    Garage(s) : 1

    Surf. terrain : 1220m²

    Surf. habitation : 155m²

    Etat du bien : Très bon

    Bureau(x) : 1

    REF BIEN : 4753-1

    PEB : 431kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 72012 KwH/an

    N° de certificat : 20240320009194