Surface
130 m²
Vente Maison
Jolie villa avec garage et jardin
Très jolie villa (construction 2011) semi-mitoyenne avec garage située dans un quartier résidentiel calme proche des axes autoroutiers et du centre-ville.
Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 130 m² comprend :
Au rez de chaussée : un hall d'accueil, une toilette, un living lumineux (28m²) avec baie vitrée, une cuisine équipée complète ouverte (15m²).
A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (16m², 14m², 14m²), salle de bains (10 m²).
Au 2ème étage : grenier de rangement ( 22m²). Garage - chaufferie - buanderie (22 m²). Terrasse et jardin clôturé. Le tout sur +/- 04 ares.
Prix indicatif : 295.000€
RC : 745€
Caractéristiques techniques :
- Maison construite en 2011 achevée en 2012.
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture et isolation.
- Électricité bi-horaire conforme 2037.
- Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques solaires au rez.
- Chauffage central au gaz de ville - chaudière "Junckers" avec production d'eau chaude
- Poêle aux pellets dans le living
- Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore alimentant l'ensemble de la maison.
- 12 panneaux photovoltaïques installés fin 2023.
- Tout à l'égout.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue Jean-Baptiste Glorieux, 7 - 7548 WARCHIN
Agence de Tournai
Alain Vanleynseele
Agent immobilier agréé
I.P.I 501.031
Tél: 0495/18.08.72
Mail: alain@primmo.be
Chambre(s)
3
Chauffage
Non communiqué
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 1
Stationnement : 3
Surf. terrain : 400m²
Surf. habitation : 130m²
Construction de : 2012
Etat du bien : Nouvelle construction
REF BIEN : 9048
PEB : 98kWh/m2/an
Conso théorique totale : 12865 KwH/an
N° de certificat : 20251202001130