immobilier Péruwelz
Référence

3694

Prix

400 000 €

Cadastre

1528€

Localité

Péruwelz

Vente Maison
Villa 4 façades sise sur 19 ares 50 Ca
Magnifique villa 4 façades avec annexe de +/- 125 m² offrant diverses possibilités professionnelles située dans une petite rue de Péruwelz sur 19 ares 50 centiares.

Cette habitation offrant de beaux volumes (+/-285 m²) dans un écrin de verdure comprend +/- 100 m² de sous-sol ; au rez-de-chaussée : un hall d’accueil avec w-c séparé, un living chaleureux de 33,50 m², une cuisine équipée ouverte sur une véranda avec espace repas, un bureau de 9 m², un garage de 17 m².
A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (9,15 ;12 et 15,40 m²), un dressing de 13 m², une salle de bains de 5,25 m².
L’annexe comprend un hall d’accueil de 14 m², un w-c, une salle de douche de 4,90 m², une buanderie, un double garage de 43 m². A l’étage : une grande pièce de loisirs/bureau/chambre de 49 m² avec balcon.
Jardin agréablement aménagé avec diverses espaces de détente.

Coup de cœur assuré pour cette habitation !

Faire offre à partir de 400.000€
RC : 1528€

Caractéristiques techniques :
- Villa construite en 1966 ; annexe construite en 2005.
- Véranda construite en 2018.
- Structure intermédiaire en béton.
- Chauffage central à mazout à air pulsé (chaudière de 2014) ; pompe à chaleur électrique Daikin + poêle à pellets + feu à charbons/bois.
- Châssis en bois et aluminium double vitrage avec volets en partie.
- 2 Citernes d’eau de pluie de 10.000L avec groupes hydrophores.
- Electricité bi-horaire + exclusif nuit.
- Tout à l’égout + fosse septique.
- Production d’eau chaude : boiler électrique de 200 L et sur la chaudière également.
- Terrain clôturé avec portail électrique.
- Portes de garage électrique.
- Orientation arrière : sud-ouest.

Agence de PÉRUWELZ

Robin Ghiot

Agent immobilier
I.P.I 516908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    285 m²


    Chambre(s)
    4


    Chauffage
    FUEL


    Cuisine
    Equipée

    Salle(s) de bain : 1

    Salle(s) de douche : 1

    Garage(s) : 2

    Stationnement : 1

    Surf. terrain : 1950m²

    Surf. habitation : 285m²

    Bureau(x) : 1

    REF BIEN : 3694

    PEB : 333kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 128482 KwH/an

    N° de certificat : 20221018016532