Surface
250 m²
Vente Maison
OFFRE EN COURS
Magnifique villa 4 façades semi-plain-pied située à proximité du centre de Péruwelz sur un terrain de 38 ares 98 centiares.
Cette habitation en parfait état d’entretien, offrant une superficie habitable de +/- 250 m², comprend un hall d’accueil avec espace vestiaire et WC séparé, un living chaleureux de +/- 35 m² communiquant avec une véranda de 26 m², une cuisine équipée de 15,70 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², 2 chambres (13 et 13,20 m²), une salle de bains de 7,30 m², une pièce chaufferie et un garage de 20 m².
A l’étage : un pallier/espace bureau, 2 chambres spacieuses (25 et 27 m²) avec placards intégrés, une salle de bains de 7,35 m² et un grenier de stockage de 19 m².
Terrasse agréablement aménagée orientée plein sud avec un plan d’eau et une jolie vue sur un jardin arboré.
Chalet de jardin de 17 m² + abris bois.
Le terrain sur la droite, actuellement utilisé en parking, est constructible sur 50 mètres. Un permis d’urbanisme a d’ailleurs été obtenu pour une annexe à usage professionnelle.
Le terrain à l’arrière est en zone d’aménagement concerté et accessible par l’arrière.
Coup de cœur assuré pour cette habitation offrant de beaux volumes où l’on pose ses meubles !
OFFRE EN COURS AU PRIX DE 450.000€.
RC : 1.105€.
Caractéristiques techniques :
Villa construite en 1995.
Très bonne performance énergétique.
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant de +/- 3 ans avec production d’eau chaude intégrée).
Électricité bi-horaire conforme jusqu’en 2049.
Tout à l’égout + fosse septique.
Équipements de la cuisine double évier, taque électrique induction, four à vapeur AEG, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo intégré.
Équipements de la salle d’eau du rdc : double lavabo, baignoire, douche.
Équipements de la salle d’eau de l’étage : lavabo, baignoire, douche, w-c.
Châssis en pvc double vitrage avec volets partout.
Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Chemin de la Rabouillette, 40 - 7600 Péruwelz
Agence de Péruwelz
Robin Ghiot
Agent immobilier
I.P.I 516.908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
C.C. au gaz
Cuisine
Cuisine équipée
Salle(s) de bain : 2
Garage(s) : 1
Stationnement : 1
Surf. terrain : 3898m²
Surf. habitation : 250m²
Construction de : 1995
Etat du bien : Très bon
Etage : 1
Bureau(x) : 1
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 9038
PEB : 224kWh/m2/an
Conso théorique totale : 55049 KwH/an
N° de certificat : 20230502007471