immobilier Leuze-en-Hainaut
Référence

3873

Prix

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1504€

Localité

Leuze-en-Hainaut

Vente Maison
VENDU
Maison d’habitation offrant des volumes exceptionnels à proximité du centre-ville et des commodités diverses (écoles, magasins, accès autoroutiers, gare,…) sur +/- 11 ares 36 centiares.

Ce bien disposant d’un corps de logis de +/- 360m² avec plus de 300m² de dépendances comprend :
• Au sous-sol : des caves : +/- 53m
• Au rez-de-chaussée : un hall d’accueil, 2 livings (25 et 36m²), une cuisine avec espace repas de 21,55m², un bureau de 14,70m², une buanderie de 15,45m², une véranda avec espace chaufferie de 24m².
• A l’étage : un hall de nuit, 6 chambres (7,20 ; 9,65 ;9,85 ;11,25 ; 21,80 et 23,20m²), 2 salles de bains (4,80 et 8,40m²), un grenier isolé de 78m².

Les multiples dépendances permettent d’accueillir diverses possibilités pour une profession indépendante, libérale voir même la création de logements.
• Une salle à l’arrière de +/- 105m² ; un garage de +/- 17,60m² ; un atelier de +/- 35m² ; porche de 42m² ; étage : +/- 105m² aménageable.

Espace extérieur : cour fermée + jardin à l’arrière.

Maison idéale pour une famille nombreuse ou indépendant ayant besoin d’espaces !

VENDU
RC : 1504€

Caractéristiques techniques :
• Toiture en bon état (ardoises isolées).
• Toiture en tuiles et éternit sur les dépendances.
• Électricité bi-horaire.
• Chauffage central gaz de ville : chaudière neuve de marque De Dietriech avec production d’eau chaude intégrée.
• La partie sanitaire a été refaite récemment.
• L’étage a été rénové récemment.
• Châssis simple et double vitrage en aluminium, bois et pvc avec volets en partie.
• Tout à l’égout.
• Porte de garage : largeur 3,05 X 3,25 d’hauteur.
• Passage latéral aisé.

Agence de TOURNAI

Quentin Renard

Conseiller locations
Tél : 0474/86.20.13
Mail : quentin@primmo.be


Surface
660 m²


Chambre(s)
6


Chauffage
GAZ


Cuisine
Aménagée

Salle(s) de bain : 2

Garage(s) : 1

Surf. terrain : 1136m²

Surf. habitation : 660m²

Bureau(x) : 1

Nbr façade(s) : 2

REF BIEN : 3873

PEB : 337kWh/m2/an

Conso théorique totale : 101538 KwH/an

N° de certificat : 20230126000440