Bonne maison d'habitation 3 façades à moderniser, idéalement située sur 4 ares 10 centiares, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces commerciales, de la gare, des écoles et des grands axes vers Tournai-Ath-Frasnes.

Le bien offrant une superficie habitable de +/- 140 m², comprend un hall d'accueil, un living de +/-26 m², une cuisine de 6,50 m², une salle de douche de 7,20 m², une cave de 22,70 m². A l'étage : un hall de nuit, 4 chambres dont une petite (4,70 ;13 ;13,45 et 25 m²), un bureau de 2 m².

Terrasse de 20 m² orientée Est à l'arrière, jardin clôturé avec remise de 16,80 m².

Passage latéral privatif sur la droite de l'habitation.

Stationnement aisé.

VENDU

Caractéristiques techniques :

• Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture et isolation en laine de lin + gutex.
• Toiture refaite il y a un an.
• Bardage refait il y a 2 ans.
• Électricité simple horaire (à rénover).
• Citerne d'eau avec groupe hydrophore (fonctionnement à vérifier).
• Tout à l'égout + fosse septique.
• Châssis en bois simple et double vitrage + volets.
• Foyer au gaz de ville + poêle à bois.
• Boiler au gaz « Vaillant ».
• Équipements de la cuisine : simple évier, hotte, cuisinière.
• Structure intermédiaire en plancher.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Chemin du Vieux Pont, 37 - 7900 LEUZE-EN-HAINAUT