immobilier Gaurain-Ramecroix
Référence

4625-D

Prix

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Cadastre

541€

Localité

Gaurain-Ramecroix

Vente Maison
Sous option
Bonne maison 2 façades de +/- 120m² avec 3 chambres, garage et jardin, érigée sur un terrain de 1 ares 66 centiares, situé dans le village de Gaurain-Ramecroix, à 5 minutes de Tournai, proche des axes autoroutiers.

Le bien comprend un hall d`entrée, un grand living de +/- 31m², une cuisine équipée ouverte de +/- 6.5m², une buanderie de +/- 4m² et un WC séparé. A l`étage, un hall de nuit de +/- 5m², 3 chambres (8, 11 et 15.5m²), une salle de bains de +/- 5.7m² et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier aménagé en chambre de +/- 23.5m² et un grenier de stockage de +/- 5m². A l`extérieur, une belle terrasse, un garage de +/- 23m² et un jardin clôturé avec accès latéral.

RC : 541€

Bien sous option.

Idéal pour un premier achat !

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Année de construction : 2008.
- Châssis en PVC double vitrage.
- Système de chauffage central au gaz avec production d`eau chaude (chaudière "Vaillant").
- Équipements de la cuisine : évier, four, frigo, taque, hotte, emplacement lave-vaisselle, meubles.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, meubles.
- Electricité conforme.
- Citerne d`eau de pluie + groupe hydrophore.
- Tout à l`égout.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : rue Wirie 15, 7530 Gaurain-Ramecroix


Agence de TOURNAI

Grégoire Farineau

Agent immobilier agréé
I.P.I 514673
Tél: 0493/81.49.47
Mail: gregoire@primmo.be


Surface
120 m²


Chambre(s)
3


Chauffage
GAZ


Cuisine
Equipée et aménagée

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Surf. habitation : 120m²

Environnement : Campagne non-isolée

Nbr façade(s) : 2

REF BIEN : 4625-D

PEB : 158kWh/m2/an

Conso théorique totale : 21126 KwH/an

N° de certificat : 20240201020729