VENDU

Magnifique villa 4 façades très volumineuse (+/-395 m²), idéalement située à moins de 3 minutes de Beloeil et à 10 minutes d'Ath sur 8 ares 53 centiares.

Cette habitation avec double garage (55 m²), caves (+/-120 m²), comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living spacieux de +/-44 m² donnant sur la cuisine équipée très lumineuse (27,85 m²), un bureau/chambre de 15,50 m² avec accès indépendant sur le côté de l'habitation, un bureau/salle de jeux de 11,50 m², une buanderie de 16,08 m² et une salle de douche de 2,35 m².

A l'étage : un hall de nuit, 4 belles chambres (15,35 ; 16,68 ; 18,25 et 18,70 m²) dont une avec un dressing attenant de 7 m², une salle de bains de 16,35 m², un WC séparé et un grenier de stockage.

Très belle terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin clôturé.

Coup de coeur assuré pour cette villa à haute performance énergétique !

RC : 1.255€.

On y pose ses meubles !

Caractéristiques techniques :

• Villa construite en 2012.
• Maison +/- autonome : 28 panneaux solaires ; une citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
• Bureau à l'avant pour une profession libérale ou indépendante.
• Station d'épuration.
• Électricité simple horaire conforme jusqu'en 2049.
• VMC double flux.
• Production d'eau chaude : boiler 10 L pour la cuisine ; boiler de 250L sur la pompe à chaleur.
• Système de chauffage : pompe à chaleur électrique.
• Châssis en bois double vitrage.
• Stores, pas de volets.
• 2 climatisations (une dans le living et une dans la chambre parentale).
• Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four et lave-vaisselle (frigo non intégré).
• Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue des Combattants, 52 - 7972 ELLIGNIES-SAINTE-ANNE