Bonne maison d'habitation 3 façades à rénover située à l'entrée du village de Brasménil sur un terrain d'une contenance approximative de +/-6 ares.

Possibilité de diviser en plusieurs entités moyennant un permis d'urbanisme.

Le bien dispose actuellement au rez-de-chaussée, un hall commun, plusieurs pièces aménageables pour un logement, une cave de 21 m².

Au 1^er étage : un appartement de +/- 58 m² comprenant un hall, un living ouvert sur la cuisine (32,85 m²), 2 chambres (10,55 et 15 m²), une salle de douche de 9,45 m².

Au second étage : un studio comprenant un living avec cuisine (31,75 m²), une chambre de 9 m², une salle de douche de 5,10 m².

Passage latéral aisé + jardin et remises.

La contenance exacte sera déterminée au moment du compromis de vente.

BIEN SOUS COMPROMIS.

RC : 677€ avant la modification parcellaire.

Frais de géomètre à charge de l'acquéreur : +/- 1.000€ HTVA.

Caractéristiques techniques :

- Toiture en tuiles + ardoises + Eternit.

- Châssis en bois et PVC double vitrage.

- Production d'eau chaude sur un boiler électrique de 100L.

- 3 compteurs électriques + 1 compteur d'eau avec 2 décompteurs.

- Structure intermédiaire en plancher.

- Feu à pellets dans le bien (fonctionnement à vérifier).

- Installation électrique non conforme.

- Aucun document en notre possession concernant les panneaux solaires.

Le bien est vendu en l'état avec les encombrants qui s'y trouvent => à vider par l'acquéreur.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue des Vallées, 14-16 - 7604 BRASMÉNIL