Surface
153.5 m²
Vente Bien de Rapport
OFFRE EN COURS
Immeuble de rapport (3 entités) à rénover, idéalement situé en face de la gare de Péruwelz, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Le bien se compose de 3 appartements :
Rez-de-chaussée (+/- 55 m²) : un living ouvert sur une cuisine, un w-c séparé, 1 chambre, une salle de douche.
1er étage (+/- 45,5 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de bains, un -wc séparé, 2 chambres et une buanderie/débarras.
2ème étage (+/- 53 m²) : un living ouvert sur la cuisine, une salle de douche avec WC, 1 chambre et une mezzanine.
Le bien est actuellement libre d'occupation.
Le bien est vendu en l’état avec le reste des encombrants qui s’y trouvent.
OFFRE EN COURS AU PRIX DE 120 000€.
RC actuel : 1485€
Possibilité de rentabilité mensuelle minimum de 1750€.
Caractéristiques techniques :
- 3 compteurs électriques. L’installation est relativement correcte mais l’acquéreur devra la mettre en conformité.
- Un compteur d’eau avec des décompteurs.
- Chauffage : à revoir. Le rdc disposait d’un chauffage central qui n’est plus en fonction. A l’étage : chauffage électrique.
- Châssis en pvc double vitrage, bois double vitrage et bois simple vitrage.
- Structure intermédiaire en plancher bois.
- Escaliers en béton.
- Pas de rapport prévention incendie, l’acquéreur devra en faire son affaire personnelle. Il y a déjà un exutoire de fumée en toiture arrière.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue des Français, 55 - 7600 Péruwelz
Chambre(s)
4
Chauffage
Electrique direct
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) de douche : 2
Surf. habitation : 153.5m²
Etat du bien : À rénover
Etage : 2
Nbr façade(s) : 2
REF BIEN : 9092
PEB : 204kWh/m2/an
Conso théorique totale : 9819 KwH/an
N° de certificat : 20260123008732