Charmante maison 4 chambres implantée sur un terrain de 3 ares 74 centiares, au cœur de la campagne du village de Wiers.  

Ce bien bénéficie d'une superficie de 125m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'accueil avec dressing, salon, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger, belle salle de bains, buanderie/chaufferie, WC séparé et une chambre en plain-pied.
Le premier étage accueil une grande chambre et une chambre passante vers la troisième chambre située au deuxième.
En extérieur : grande terrasse donnant sur une jardin bien entretenu et chalet de jardin de 10m².

À visiter sans tarder !

Prix indicatif : 170.000€.
RC actuel : 257€.

Caractéristiques techniques :
- Bonne isolation : PEB C
- Toitures en bon état. 
- Tout à l'égout + fosse septique.
- Chauffage central mazout - Chaudière Saint Roch de +/- 15 ans.
- Production d'eau chaude : boiler électrique 150l.
- Châssis PVC double vitrage (partiellement avec volets).
- Électricité bi-horaire (rapport en agence).
- Équipements cuisine : meubles, double évier, lave-vaisselle, hotte et taque au gaz (bonbonne).
- Équipements SDB : meubles, douche italienne, lavabo et baignoire.

Dimensions : Hall d'entrée: 2,3m²; 23m²; cuisine: 12,5m²; SÀM: 15m²; buanderie/chaufferie: 7m²; chambres rdc: 11m²; SDB: 5,5m²; chambres: 18m², 9,5m² et 9 m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue d'Audregnies, 38 - 7608 Wiers