Surface
254 m²
Vente Maison
Agréable maison
Située dans un cul-de-sac, cette agréable maison de maître offre de beaux volumes de vie sur +/- 3 ares 40 centiares située à 5 minutes du centre-ville de Tournai et à 2 minutes des axes autoroutiers.
Ce bien rénové habitable de suite, offrant une superficie habitable de +/- 345 m², comprend :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon (12 m²), une salle à manger (17 m²), un séjour (17 m²), une cuisine équipée (15 m²), une véranda, un jardin d'hiver (32 m²)et une salle d'eau avec toilettes (9.50 m²).
Au 1er étage : un hall de nuit, 3 grandes chambres (17 m²- 17 m² - 15 m²) et salle d'eau avec toilettes (12 m²).
Au 2è étage : un grand grenier aménageable (82 m²).
Le bien est agrémenté d'un porche traversant (30 m²), 3 garages (18 m² chacun) - un jardin arboré avec terrasse et une cour intérieure.
Prix indicatif : 260.000 € (faire offre)
R.C : 692 €
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles (pas de sous-toiture, ni isolation) et plate-forme en EPDM refaite il y a 2 ans.
- Chauffage central mazout (chaudière Buderus).
- Production d'eau chaude sue un boiler électrique de 100 litres.
- Châssis en PVC double vitrage ou en bois double vitrage avec volets électriques en façade avant.
- Électricité simple horaire.
- Équipements de la cuisine : double évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz + hotte.
- Équipements des salles d'eau : lavabo, douche, bidet, toilettes.
- Tout à l'égout.
- Terrain clôturé.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Vieux Chemin de Mons, 35 - 7536 VAULX
Agence de Tournai
Alain Vanleynseele
Agent immobilier agréé
I.P.I 501.031
Tél: 0495/18.08.72
Mail: alain@primmo.be
Chambre(s)
3
Chauffage
Non communiqué
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de douche : 2
Garage(s) : 4
Surf. habitation : 254m²
Etat du bien : Rénové
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 9068
PEB : 509kWh/m2/an
Conso théorique totale : 129492 KwH/an
N° de certificat : 20250117003103