immobilier Tournai
Référence

4576-1

Prix

295 000 €

Cadastre

880€

Localité

Tournai

Vente Maison
Maison de maître bel-étage située sur une avenue prisée.
Très belle maison de maître de type bel-étage avec garage et jardin située sur une avenue très prisée de Tournai, à 2 minutes du centre-ville, des accès autoroutiers E42/A8 et moins de 5 minutes de la gare.

Ce bien, en très bon état d’entretien, offrant une superficie habitable de +/- 195 m² sur un terrain de 3 ares 40 centiares, comprend un hall d’accueil, un living chaleureux de +/-30 m², une cuisine équipée avec espace repas de 12,35 m².

Au sous-sol : un garage de 31,50 m², une cave de 13,40 m², une buanderie de 4,55 m² et diverses pièces de stockage.

A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres dont une spacieuse avec dressing aménagé (7,65 ;13,30 et 30 m²), une salle de douche.

Jolie terrasse de 13,65 m² orientée sud-ouest donnant sur un jardin clôturé.

Parking aisé.

Coup de cœur assuré !

Prix indicatif : 295.000€ (Faire offre)

RC : 880€

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Toiture plateforme en EPDM + roofing.
- Châssis en PVC triple vitrage en bas, double vitrage en haut avec volets électrique en partie.
- Électricité bi-horaire.
- Chauffage par le sol (chaudière Atag au gaz de ville de 2016 avec production d’eau chaude intégrée).
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, four, lave-vaisselle.
- Équipements de la salle d’eau : double vasque, douche et WC.
- Un WC extérieur desservant la terrasse.
- Terrain clôturé (clôtures récentes, mitoyennes).
- Système d’alarme.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Agence de TOURNAI

Grégoire Farineau

Agent immobilier agréé
I.P.I 514673
Tél: 0493/81.49.47
Mail: gregoire@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    195 m²


    Chambre(s)
    3


    Chauffage
    GAZ


    Cuisine
    Equipée et aménagée

    Salle(s) de douche : 1

    Garage(s) : 1

    Surf. terrain : 340m²

    Surf. habitation : 195m²

    Nbr façade(s) : 2

    REF BIEN : 4576-1

    PEB : 224kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 28783 KwH/an

    N° de certificat : 20240201021588