Magnifique villa 4 façades semi-plain-pied située à proximité du centre de Péruwelz sur un terrain de 38 ares 98 centiares.

Cette habitation en parfait état d’entretien, offrant une superficie habitable de +/- 250 m², comprend un hall d’accueil avec espace vestiaire et WC séparé, un living chaleureux de +/- 35 m² communiquant avec une véranda de 26 m², une cuisine équipée de 15,70 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², 2 chambres (13 et 13,20 m²), une salle de bains de 7,30 m², une pièce chaufferie et un garage de 20 m².
A l’étage : un pallier/espace bureau, 2 chambres spacieuses (25 et 27 m²) avec placards intégrés, une salle de bains de 7,35 m² et un grenier de stockage de 19 m².
Terrasse agréablement aménagée orientée plein sud avec un plan d’eau et une jolie vue sur un jardin arboré.
Chalet de jardin de 17 m² + abris bois.

Le terrain sur la droite, actuellement utilisé en parking, est constructible sur 50 mètres. Un permis d’urbanisme a d’ailleurs été obtenu pour une annexe à usage professionnelle.  

Le terrain à l’arrière est en zone d’aménagement concerté et accessible par l’arrière.

Coup de cœur assuré pour cette habitation offrant de beaux volumes où l’on pose ses meubles !

Prix indicatif : Faire offre à partir de 450.000€.

RC : 1.105€.

Caractéristiques techniques :
Villa construite en 1995.
Très bonne performance énergétique.
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant de +/- 3 ans avec production d’eau chaude intégrée).
Électricité bi-horaire conforme jusqu’en 2049.
Tout à l’égout + fosse septique.
Équipements de la cuisine double évier, taque électrique induction, four à vapeur AEG, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo intégré.
Équipements de la salle d’eau du rdc : double lavabo, baignoire, douche.
Équipements de la salle d’eau de l’étage : lavabo, baignoire, douche, w-c.
Châssis en pvc double vitrage avec volets partout.
Citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Chemin de la Rabouillette, 40 - 7600 Péruwelz