Magnifique villa semi-plain-pied sise sur 32 ares 82 centiares proche des commodités, à 3 minutes des accès autoroutiers E42 située à Blaton, à 15 min de Mons.

Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 300 m² comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living spacieux et chaleureux de 45 m², une cuisine équipée avec espace repas de 15 m², un bureau/chambre de 12,55 m², une salle de bains de 5,90 m², un garage de 32,45 m², une cave de 17,60 m².
A l’étage : un hall de nuit agréable desservant 4 chambres avec balcons (12,85 ;13 ;15,65 et 19,45 m²), une salle de douche de 5,30 m², un dressing de 10 m², un grenier de 13,80 m².
Un grenier de +/- 41 m² dans les combles.

Joli jardin arboré. Remise de +/-16 m².

Coup de cœur assuré !

Prix indicatif : 395.000€ (Faire offre).
RC : 1256€

Caractéristiques techniques :
• Construction de 1978 avec une structure intermédiaire en béton.
• Toiture en tuiles mécaniques avec par vapeur.
• Electricité bi-horaire.
• Châssis en bois « merbau » avec volets battants et déroulants.
• Chauffage : électrique par le plafond + feu cassette à bois.
• Tout à l’égout + fosse septique.
• Equipements de la cuisine : double évier, taque électrique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo intégré.
• 3 citernes d’eau de pluie de 5.000L (pas de groupe hydrophore).
• Production d’eau chaude : boiler électrique de 200L.
• Terrain clôturé en partie.