Surface
140 m²
Vente Maison
Maison 3 façades avec 4 chambres et jardin clôturé
Bonne maison d'habitation 3 façades à moderniser, idéalement située sur 4 ares 10 centiares, à proximité du centre-ville, des grandes surfaces commerciales, de la gare, des écoles et des grands axes vers Tournai-Ath-Frasnes.
Le bien offrant une superficie habitable de +/- 140 m², comprend un hall d'accueil, un living de +/-26 m², une cuisine de 6,50 m², une salle de douche de 7,20 m², une cave de 22,70 m². A l'étage : un hall de nuit, 4 chambres dont une petite (4,70 ;13 ;13,45 et 25 m²), un bureau de 2 m².
Terrasse de 20 m² orientée Est à l'arrière, jardin clôturé avec remise de 16,80 m².
Passage latéral privatif sur la droite de l'habitation.
Stationnement aisé.
Prix indicatif : 140.000 € (Faire offre).
RC : 416 €
Caractéristiques techniques :
- Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture et isolation en laine de lin + gutex.
- Toiture refaite il y a un an.
- Bardage refait il y a 2 ans.
- Électricité simple horaire (à rénover).
- Citerne d'eau avec groupe hydrophore (fonctionnement à vérifier).
- Tout à l'égout + fosse septique.
- Châssis en bois simple et double vitrage + volets.
- Foyer au gaz de ville + poêle à bois.
- Boiler au gaz « Vaillant ».
- Équipements de la cuisine : simple évier, hotte, cuisinière.
- Structure intermédiaire en plancher.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Chemin du Vieux Pont, 37 - 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Agence de TOURNAI
Alain Vanleynseele
Agent immobilier agréé
I.P.I 501.031
Tél: 0495/18.08.72
Mail: alain@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
Non communiqué
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de douche : 1
Surf. habitation : 140m²
Etat du bien : À rénover
REF BIEN : 5343
PEB : 402kWh/m2/an
Conso théorique totale : 53408 KwH/an
N° de certificat : 20250624025998