Surface
158 m²
Vente Maison
Bonne maison d’habitation 3 façades semi-plain-pied sur 8A 30ca
Bonne maison d'habitation 3 façades semi-plain-pied idéalement située sur 8 ares 30 centiares au coeur du village de Grandmetz , tout près du Ravel, dune plaine de jeux, à moins de 5 minutes de Leuze-en-Hainaut, 10 minutes dAth et proche des accès autoroutiers A8.
Ce bien offrant une superficie habitable de +/- 158 m² avec une belle dépendance de +/-66 m², comprend un hall d'accueil, un salon de 21,30 m², une salle à manger de 17,05 m², une chambre de 15,40 m² avec possibilité de dressing attenant de 8,90 m², une cuisine avec espace repas de 9 m², une salle de bains de 5 m², une ancienne véranda, un w-c séparé et une remise de 10,80 m².
A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,55 ;13,25 et 18,50 m²) et un grenier de 11,55 m².
Jardin agréable fermé avec une dépendance offrant un beau potentiel à aménager.
Parking aisé en façade avant.
Passage latéral par le sentier communal.
Situation agréable !
Prix indicatif : 190.000€. (Faire offre).
RC : 468€.
Caractéristiques techniques :
- Électricité bi-horaire conforme.
- Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques à l'étage.
- Tout à l'égout.
- Châssis en PVC double vitrage + volets électriques ; une partie est encore en simple vitrage bois.
- Toiture en ardoises + sous-toiture (isolée en partie).
- Orientation arrière : nord-est
- Équipements de la cuisine : double évier, cuisinière électrique et hotte.
- Équipements de la salle d'eau : lavabo + baignoire.
- Citerne d'eau. Pas de groupe hydrophore actuellement.
- Quelques travaux de modernisation à prévoir.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Place de Grandmetz, 7 - 7900 GRANDMETZ
Chambre(s)
4
Chauffage
poêle à pellets
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de bain : 1
Surf. terrain : 830m²
Surf. habitation : 158m²
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 1
Nbr façade(s) : 1
REF BIEN : 9016
PEB : 482kWh/m2/an
Conso théorique totale : 84168 KwH/an
N° de certificat : 20250908018075