Chambre(s)
4
Vente Maison
VENDU
VENDU
Magnifique villa 4 façades très volumineuse (+/-395 m²), idéalement située à moins de 3 minutes de Beloeil et à 10 minutes d'Ath sur 8 ares 53 centiares.
Cette habitation avec double garage (55 m²), caves (+/-120 m²), comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living spacieux de +/-44 m² donnant sur la cuisine équipée très lumineuse (27,85 m²), un bureau/chambre de 15,50 m² avec accès indépendant sur le côté de l'habitation, un bureau/salle de jeux de 11,50 m², une buanderie de 16,08 m² et une salle de douche de 2,35 m².
A l'étage : un hall de nuit, 4 belles chambres (15,35 ; 16,68 ; 18,25 et 18,70 m²) dont une avec un dressing attenant de 7 m², une salle de bains de 16,35 m², un WC séparé et un grenier de stockage.
Très belle terrasse orientée plein sud donnant sur un jardin clôturé.
Coup de coeur assuré pour cette villa à haute performance énergétique !
RC : 1.255€.
On y pose ses meubles !
Caractéristiques techniques :
- Villa construite en 2012.
- Maison +/- autonome : 28 panneaux solaires ; une citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
- Bureau à l'avant pour une profession libérale ou indépendante.
- Station d'épuration.
- Électricité simple horaire conforme jusqu'en 2049.
- VMC double flux.
- Production d'eau chaude : boiler 10 L pour la cuisine ; boiler de 250L sur la pompe à chaleur.
- Système de chauffage : pompe à chaleur électrique.
- Châssis en bois double vitrage.
- Stores, pas de volets.
- 2 climatisations (une dans le living et une dans la chambre parentale).
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four et lave-vaisselle (frigo non intégré).
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue des Combattants, 52 - 7972 ELLIGNIES-SAINTE-ANNE
Agence de PÉRUWELZ
Adrien Vandenbroucke
Agent immobilier agréé
I.P.I 507.731
Tél: 0483/60.33.64
Mail: adrien@primmo.be
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain
1
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) de douche : 1
Garage(s) : 2
Surf. terrain : 853m²
Construction de : 2012
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 1
Bureau(x) : 1
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 8925
PEB : 31kWh/m2/an
Conso théorique totale : 9163 KwH/an
N° de certificat : 20240426004455