Magnifique villa sise sur +/- 23 ares 10 centiares au cœur du village de Blicquy à moins de 5 minutes de Leuze-en-Hainaut et 10 minutes du centre d’Ath.

Cette habitation en très bon état d’entretien offrant de beaux volumes d’une superficie habitable de +/- 350 m² hors dépendances est idéale pour une grande famille.

Le bien excavé dispose d’un hall d’accueil avec w-c séparé, un living chaleureux de 36,15 m², une cuisine équipée de 15,30 m², une grande pièce de vie/véranda de 27 m² très lumineuse avec un feu à bois, une salle de douche, une chambre de 14,50 m²  et un bureau/chambre de 16,65 m². A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (11,45 ;14,35 et 23,65 m²), une belle salle de bains de 13 m², un w-c et une pièce débarras.

En sous-sol (niveau de l’arrière) : garage + caves + atelier + chaufferie + réserves.

Dépendances : un atelier de 42,65 m² avec une hauteur sous porte de 2,70 m, une pool house et une réserve.

Joli jardin agréablement aménagé avec terrasse couverte et une piscine chauffée de 10 X 4 m (profondeur d’1,40 m).

Coup de cœur assuré !

Prix indicatif : 450.000€ (Faire offre).

RC : 905€

Caractéristiques techniques :

Construction de 1974 qui a toujours été améliorée.
Cuisine refaite en 2015.
Toiture en ardoise + partie en derbigum avec sous-toiture en menuiserite et laine de verre.
Châssis en pvc double vitrage + volets (électriques et manuels).
Tout à l’égout + fosse septique.
Chauffage central mazout (chaudière De Dietrich).
Production d’eau chaude sur boilers électriques (50 L en bas et 150 L en haut).
Électricité bi-horaire conforme.
Citerne d’eau de pluie non raccordée actuellement.
Structure intermédiaire en béton.
Portails motorisés.
Terrain clôturé.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Chaussée de Brunehaut, 10 - 7903 BLICQUY