Belle construction 3 façades de 2018 avec 4 chambres et bonnes performances énergétiques.

Ce bien bénéficie d`une superficie habitable de 130m² sur un terrain 3 ares 40 centiares.
Le rez-de-chaussée est composé d`un hall d`entrée, un wc séparé, une buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle et un spacieux living de 40m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine ouverte et entièrement équipée!
L`étage comprend un beau hall de nuit, une salle de bain avec wc et 4 chambres très lumineuses d`une superficie comprise entre 11 et 14m².
L`extérieur bénéficie d`une belle terrasse de 19m² avec toile solaire et bassin d`agrément et jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne avoisinante.
2 emplacements parking en façade.
Proximité des accés autoroutiers et ferroviaires.
PEB: B (115kkwh/m².an!)

À visiter sans tarder!

SOUS COMPROMIS
RC: 620€ (possibilité de frais réduits)

Caractéristiques techniques:
- Construction de 2018.
- Excellente isolation.
- Chauffage central au gaz de ville (Bulex 2018) + poêle à bois dans le living.
- Électricité bi-horaire conforme jusqu`en 2042.
- Châssis PVC double vitrage.
- VMC double flux.
- Citerne d`eaux de pluies de 3000 l avec groupe hydrophore.
- Équipement cuisine: four, frigo, congélateur, taque au gaz de ville, double évier, hotte, lave- vaisselle.
- Équipement SDB: double vasque, baignoire, wc.
- Toitures en tuiles mécaniques avec bonne isolation.
- Petit grenier de rangement.

Dimensions: hall d`entrée: 5,2m²; wc: 1.3m²; buanderie: 3,2m²; garage: 16m²; living: 40m²; hall de nuit: 7m²; SDB: 6,7m²; chambres: 11; 12;6; 13,2 et 14m²