immobilier Blaton
Référence

4903

Prix

275 000 €

Cadastre

620€

Localité

Blaton

Vente Maison
Offre ferme en cours à 275.000€
Belle construction 3 façades de 2018 avec 4 chambres et bonnes performances énergétiques.

Ce bien bénéficie d`une superficie habitable de 130m² sur un terrain 3 ares 40 centiares.
Le rez-de-chaussée est composé d`un hall d`entrée, un wc séparé, une buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle et un spacieux living de 40m² avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.
Cuisine ouverte et entièrement équipée!
L`étage comprend un beau hall de nuit, une salle de bain avec wc et 4 chambres très lumineuses d`une superficie comprise entre 11 et 14m².
L`extérieur bénéficie d`une belle terrasse de 19m² avec toile solaire et bassin d`agrément et jardin offrant une belle vue dégagée sur la campagne avoisinante.
2 emplacements parking en façade.
Proximité des accés autoroutiers et ferroviaires.
PEB: B (115kkwh/m².an!)

À visiter sans tarder!

Offre ferme en cours à 275.000€
RC: 620€ (possibilité de frais réduits)

Caractéristiques techniques:
- Construction de 2018.
- Excellente isolation.
- Chauffage central au gaz de ville (Bulex 2018) + poêle à bois dans le living.
- Électricité bi-horaire conforme jusqu`en 2042.
- Châssis PVC double vitrage.
- VMC double flux.
- Citerne d`eaux de pluies de 3000 l avec groupe hydrophore.
- Équipement cuisine: four, frigo, congélateur, taque au gaz de ville, double évier, hotte, lave- vaisselle.
- Équipement SDB: double vasque, baignoire, wc.
- Toitures en tuiles mécaniques avec bonne isolation.
- Petit grenier de rangement.

Dimensions: hall d`entrée: 5,2m²; wc: 1.3m²; buanderie: 3,2m²; garage: 16m²; living: 40m²; hall de nuit: 7m²; SDB: 6,7m²; chambres: 11; 12;6; 13,2 et 14m²

ADRESSE : Rue d`Ath 36, 7321 Blaton


Agence de PÉRUWELZ

Robin Ghiot

Agent immobilier
I.P.I 516908
Tél: 0473/45.90.41
Mail: robin@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    130 m²


    Chambre(s)
    4


    Chauffage
    GAZ


    Cuisine
    Equipée

    Salle(s) de bain : 1

    Garage(s) : 1

    Stationnement : 2

    Surf. terrain : 340m²

    Surf. habitation : 130m²

    Nbr façade(s) : 3

    REF BIEN : 4903

    PEB : 115kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 18256 KwH/an

    N° de certificat : 20170628502891