Très belle maison 4 chambres de 2018 offrant de belles performances énergétiques.

Ce bien bénéficie d'une superficie habitable de 135m² sur un terrain 4 ares 23 centiares.
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, un WC séparé, une buanderie, un garage avec porte électrique sectionnelle et un spacieux living de 45m² avec grande baie vitrée avec moustiquaire et volet donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte et entièrement équipée avec îlot central.
L'étage comprend un beau hall de nuit, une salle de bain avec WC et 4 chambres très lumineuses d'une superficie comprise entre 11 et 15m².
L'extérieur bénéficie d'une belle terrasse de 21m² avec toile solaire et d'un joli jardin arboré.
Deux emplacements de parking en façade.
Proximité des accès autoroutiers et ferroviaires.
PEB : B (102kkwh/m².an!)

À visiter sans tarder !

Prix indicatif : 300.000€.
RC actuel : 620€.

Caractéristiques techniques : Construction de 2018. Excellente isolation. Chauffage central au gaz de ville (Bulex 2018). Électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2042. Châssis PVC double vitrage. VMC double flux. Citerne d'eaux de pluies de 3000L avec groupe hydrophore. Équipements de la cuisine : four, frigo, congélateur, taque au gaz de ville, double évier, hotte et lave-vaisselle. Équipements SDB : double vasque, baignoire et WC. Toitures en tuiles mécaniques avec bonne isolation. Petit grenier de rangement.

Dimensions : hall d'entrée: 4,2m²; wc: 1.3m²; buanderie: 3,6m²; garage: 15,5m²; living: 45m²; hall de nuit: 6m²; SDB: 6,m²; chambres: 11m²; 12m²; 13,4 et 15m².

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue d'Ath, 32 - 7321 Blaton