Magnifique villa 4 façades construite en 2012 avec des matériaux de qualité sur 12 ares 20 centiares, idéalement située à seulement 10 minutes de Tournai et à proximité des accès autoroutiers Lille-Tournai.

L’habitation d'une superficie habitable de 262m² comprend au rdc un hall d'accueil avec WC séparé, un spacieux living ouvert sur une cuisine entièrement équipée (+/-60 m²), une chambre de 16,30 m², une salle de douche de 4,25 m², une buanderie, un double garage de 37 m².
A l’étage : un hall de nuit très spacieux avec un espace bureau, 4 belles chambres (13,25 ;17 ;19,30 et 32,15 m²), une salle de bains de 11,65 m², un w-c séparé, un grenier de stockage dans les combles.
Terrasse orientée sud-ouest, jardin clôturé, parking aisé en façade à rue. Passage latéral aisé + à l’arrière via une carrière.

UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Une villa familiale aux volumes généreux, alliant qualité de construction, confort et situation privilégiée.

Prix indicatif : 475.000 € (faire offre)
RC : 1.070 €

Caractéristiques techniques :
-Construction traditionnelle de 2012 avec matériaux de qualité.
-Vide sanitaire sous l'habitation.
-Structure intermédiaire en béton.
-Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture Koramic.
-Châssis PVC double vitrage.
-Chauffage par pompe à chaleur réversible.
-Production d'eau chaude via la pompe à chaleur.
-Installation électrique bi-horaire. Le vendeur s’engage à remettre en conformité pour la signature de l’acte authentique.
-Tout-à-l'égout avec fosse septique.
-Citerne d'eau de pluie de plus de 15.000 litres avec groupe hydrophore.
-Cuisine équipée : évier, taque vitrocéramique, four, hotte, frigo et lave-vaisselle.
-Terrain entièrement clôturé.
-Orientation arrière sud-ouest.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien
 

ADRESSE : Rue Marcel Nottebaert, 15 - 7730 BAILLEUL