Maison d’habitation 3 façades avec garage et jardin, idéalement située dans une petite rue de Pipaix, à 5 minutes de Leuze-en-Hainaut et à 10 minutes de Tournai. 
Le bien, offrant une superficie intérieure de +/- 137 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 52 m²) et un garage de 22,50 m². 
A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12 ; 12,55 et 15,35 m²), une salle de bains de 9,85 m² et un grenier de rangement dans les combles. 
Terrasse et jardin clôturé.

Loyer mensuel : 1050€ + 50€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude, le remplacement de la cartouche anticalcaire, l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours et l’utilisation d’un robot tondeuse avec l’entretien compris. Note : le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa responsabilité à l’égard des tiers.

Caractéristiques techniques :
• Nouvelle construction de 2023.
• Électricité bi-horaire. 
• Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant avec production d’eau chaude intégrée). 
• Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle (Electro de marque SMEG).
• Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche et WC.
• VMC simple flux. 
• Citerne d’eau : le locataire peut installer un groupe hydrophore à ses frais s’il le souhaite.

ADRESSE : Rue du Maréchal , 39 F (droite) - 7904 Pipaix