Surface
105 m²
Location Maison
Jolie 3 façades avec terrasse et jardin sise à la campagne
Maison 3 façades en pleine campagne sise à 10 minutes de Tournai, 5 minutes de Leuze-en-Hainaut (à l’entrée de Gallaix).
L’habitation offrant une superficie habitable de +/-105 m² comprend un hall d’accueil, un w-c séparé, un living de 42 m² donnant sur la cuisine équipée, une buanderie de 5,85 m².
L’étage dispose d’un hall de nuit, une salle de bains avec w-c, 3 chambres (10 ; 11,90 et 12,20 m²).
Annexe/remise de 4,35 m², jolie terrasse orientée à l’est, jardin clôturé en partie + emplacements parkings en façade.
Loyer mensuel : 875€ + 50€ de charges forfaitaires couvrant l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours, l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude, l’entretien de la VMC et la vidange de la fosse septique. Note : le locataire devra souscrire une assurance pour son contenu et à l’égard des tiers.
Liberté du bien : 01/10/2025.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage sol en bas : électrique (pompe à chaleur "Daikin" avec production d’eau chaude intégrée).
- Électricité simple horaire.
- Très bonne isolation.
- Terrain clôturé en partie.
- Citerne d’eau de pluie => possibilité de mettre un groupe hydrophore par le locataire.
- Équipement cuisine : taque, hotte, four, double évier, frigo, emplacement prévu pour le lave-vaisselle.
- Luminaires et barres à tentures déjà installés.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche et w-c.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue de la Longue Epine , 1 - 7904 Pipaix
Agence de PÉRUWELZ
Guillaume Grulois
Conseiller pour les ventes
Tél: 0496/21.78.08
Mail: guillaume@primmo.be
Chambre(s)
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Stationnement : 2
Surf. habitation : 105m²
Etat du bien : Très bon
Etage : 1
Nbr façade(s) : 1
Charges : 50€
REF BIEN : 3896
PEB : 126kWh/m2/an
Conso théorique totale : 16469 KwH/an
N° de certificat : 20230326500466