Très belle maison d’habitation semi-mitoyenne récente située sur 3 ares 76 centiares à 500 mètres de la Gare de Péruwelz.

Le bien offrant une superficie habitable de +/-135 m² comprend un hall d’accueil avec WC séparé, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/- 40 m²), un garage/buanderie de 20 m². 
A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (15,65 ;15,70 et 16,15 m²), une salle de bains de 9 m², un WC séparé et un grenier de stockage dans les combles.
Jolie terrasse de 30 m² orientée à l’ouest et jardin clôturé avec chalet (un nouveau sera installé).

Loyer mensuel : 1.050€ + 50€ de charges forfaitaires couvrant l’entretien du système de chauffage/production d’eau chaude/VMC, adoucisseur, filtres de citerne d’eau.

Liberté du bien : 01/08/2026.

Caractéristiques techniques :
- Construction de 2012.
- Chauffage central gaz de ville (chaudière `Vaillant` de 2024).
- Production d’eau chaude sur un boiler électrique de 200L.
- Électricité simple horaire.
- 14 panneaux solaires.
- Citerne d’eau de pluie de 5.000L + groupe hydrophore.
- Adoucisseur d’eau.
- Tout à l’égout.
- Vide sanitaires.
- Châssis en pvc double vitrage (pas de volets).
- VMC simple flux.
- Les luminaires, stores et tentures restent dans le bien.
- Système d’alarme (abonnement annuel de +/- 175€/an) => au souhait du futur locataire.
- Terrain clôturé.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four, hotte et lave-vaisselle. Le locataire doit prévoir son frigo.
- Équipements de la salle de bains à l’étage : lavabo, baignoire et douche.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Clos des Hauts Trieux, 35 - 7600 Péruwelz