Surface
200 m²
Location Maison
Nouvelle construction 4 façades
Magnifique nouvelle construction 4 façades basse énergie située dans un clos paisible du charmant village de Molenbaix.
Le bien offrant une superficie habitable de +/- 200m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un living ouvert sur une cuisine équipée de +/- 58m², une buanderie très fonctionnelle de +/- 17m² et une chambre/bureau de +/- 20,50m².
A l'étage : un hall de nuit avec WC séparé, une salle de bains de +/-11,5m², 3 chambres (16 ; 16,50 et 17,50 m ²), un dressing de +/-12,5m² et un grenier de stockage.
Jolie terrasse en béton lissé, pelouse clôturée avec chalet de jardin. Parking aisé.
Loyer : 1.350€ + forfait de 50€ couvrant l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours, l'entretien de l'alarme, l'entretien de l'adoucisseur, la fourniture du sel (6 sacs), la vidange de la fosse septique, l'entretien des filtres de la VMC et l'entretien des liserons/mauvaises herbes dans la clôture.
Liberté du bien : de suite.
Note : le locataire doit souscrire une assurance pour sa responsabilité à l'égard des tiers et son contenu.
Caractéristiques techniques :
- Nouvelle construction => 1ière occupation.
- Très bonne performance énergétique.
- Citerne d'eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore.
- Pompe à chaleur électrique « Vaillant » avec production d'eau chaude intégré (boiler de 300L). Pas de chauffage à l'étage.
- VMC double flux.
- Système d'alarme.
- Adoucisseur d'eau.
- Compteur électrique intelligent. Domotique installée.
- 10 panneaux solaires.
- Stores en bas déjà installés ; volets en haut.
- Moustiquaires installés.
- Châssis en PVC double vitrage.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Clos du Village, 51 - 7760 MOLENBAIX
Agence de TOURNAI
Clémentine Deraedt
Responsable Gestion Locative
Tél: 0493/58.48.71
Mail: clementine@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
Non communiqué
Cuisine
Non communiqué
Salle(s) de bain : 1
Surf. habitation : 200m²
Etat du bien : Nouvelle construction
Charges : 50€
REF BIEN : 9015
PEB : 38kWh/m2/an
Conso théorique totale : 8567 KwH/an
N° de certificat : 20251013505397