Magnifique villa 4 façades excavée située dans un quartier très prisé de Maubray, à 5 minutes de la zone de loisirs de Péronnes-Lez-Antoing et des accès autoroutiers.

Cette habitation récente offrant une superficie habitable de +/- 410 m² sur un terrain de 28 ares 69 centiares, comprend un hall d’accueil, un living très spacieux de +/- 70 m² ouvert sur une cuisine équipée de 25,50 m², un chambre avec dressing (22,50 m²), un salle de douche, un w-c séparé. A l’étage : un hall de nuit/espace salon/bureau, 3 chambres (12,80 ;15,25 et 22,50 m²), une salle de bains de 15,30 m². Au sous-sol : un double garage + réserve/atelier et buanderie.

Grande terrasse carrelée, jardin agréable avec remise de 9,15 m². Parking aisé en façade avant et sur le côté.

Loyer : 1.600€ + forfait de 60€ couvrant l’assurance incendie avec clause d’abandon de recours, l’entretien annuel du robot tondeuse, des pares-terres, de la VMC des corniches et du système d’alarme ainsi que le remplacement des filtres pour la citerne.
Liberté du bien : au 01.07.2026

Note : le locataire doit souscrire une assurance pour son contenu et sa responsabilité à l’égard de tiers.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage sol via pompe à chaleur Mitsubishi.
- Production d’eau chaude via un boiler thermodynamique.
- Électricité bi-horaire.
- Tout à l’égout.
- Citerne d’eau de pluie de 15.000L avec groupe hydrophore.
- Châssis en aluminium triple vitrage (stores, pas de volets).
- VMC double flux.
- Système d’alarme.
- Portes de garage électriques.
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four, hotte, micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle.
- Structure intermédiaire en béton.
- Orientation : nord à l’arrière.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue Paillard, 24 - 7640 Maubray