Très belle maison d’habitation 3 façades avec garage et agréable jardin sise entre Leuze-en-Hainaut et Ath.

Le bien offrant une superficie habitable de +/-250 m² en ce compris les caves dispose d’un hall d’accueil avec vestiaire, un living de 37,45 m², une cuisine équipée de 21,75 m², un salon de 22,15 m² avec feu cassette à bois, un bureau de 8,50 m², une buanderie de 10,75 m², un WC et une salle de bains de 8,40 m².

A l’étage : un hall de nuit, 3 chambres (12,25 ; 15 et 33,65 m²) dont une avec dressing attenant de 10,75 m², petits greniers.

Terrasse couverte de 40 m², garage de 27 m² avec porte électrique, remise/chaufferie de 20,15 m².

Loyer mensuel : 1000€ + 100€ de charges forfaitaires couvrant : l’entretien du système de chauffage et de production d’eau chaude, le ramonage de la cheminée du feu cassette à bois, l’entretien des haies, arbres et pelouses, l’entretien des corniches, la vidange de la fosse septique, le bénéfice des panneaux solaires, le changement des filtres de la citerne à eau une à deux fois/an et enfin l'assurance incendie avec clause d’abandon de recours. Note : le locataire doit toutefois souscrire une assurance incendie pour son contenu et sa responsabilité à l’égard de tiers.

Liberté du bien : 01/08/2026.

Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles mécaniques. Châssis en bois double vitrage. Tout à l’égout + fosse septique. Électricité bi-horaire. Chauffage central mazout (chaudière de marque Idéale). Production d’eau chaude : boiler électrique de 200L. Citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Terrain clôturé. Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire et douche. Orientation de la façade arrière : Sud-est.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue de Cayoit, 12 - 7903 CHAPELLE-A-WATTINES