immobilier Brasménil
Référence

4933

Loyer

850 €

Disponibilité

Immédiate

Localité

Brasménil

Location non meublée Maison
Maison 2 ch rénovée avec cour
Jolie maison 2 chambres offrant de belles performances énergétiques avec cour et emplacement parking.

Cette maison entièrement rénovée de +/- 95m² se compose d`un hall d`entrée, un beau living ouvert sur la cuisine équipée, une buanderie/chaufferie et un wc séparé. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.
L`étage se compose d`un vaste hall de nuit pouvant servir de dressing, 2 chambres, une salle de douche avec wc et un coin bureau.

À l`extérieur: une cour et un emplacement parking (parachèvement en cours).

Loyer: 850€
Charges: 10€ forfaitaire pour l`entretien de la VMC et du système de chauffage/production d`eau chaude + 10€ de provision d`eau/personnes (décompteurs).

L`extérieur du bâtiment étant encore à parachever, le locataire bénéficiera d`une réduction 50€ tant que la cour n`est pas à disposition et 50€ pour l`emplacement parking (fin des travaux prévu cet été).

Libre de suite.

Caractéristiques techniques:
- PEB A.
- Rénovation complète (première occupation).
- Châssis double vitrage haut rendement.
- Groupe hydrophore raccordé sur l`eau de pluie et alimentant les deux wc, la machine à laver et un robinet extérieur.
- Chauffage au sol et production d`eau chaude via pompe à chaleur.
- Electricité bi-horaire conforme(compteur communiquant).
- Les luminaires et les stores sont fournis.
- Équipement cuisine: four, taque vitrocéramique, hotte, double-évier, emplacement lave-vaisselle.
- Équipement SDD: wc, grande douche, lavabo, meubles.

Dimenssions: hall d`entrée: 9,5m²; living: 30m²; wc: 1,6m²; buanderie; 8,2m²; hall de nuit: 12m²; chambres: 13.2m² et 8.5m²; bureau: 8,2m²; cour: +/- 50m².

ADRESSE : Rue des Vallées 4A, 7604 Brasménil


Agence de PÉRUWELZ

Louise Rosvelds

Employée locations
Tél: 0497/86.01.24
Mail: louise@primmo.be

  • VISITER

    Surface
    95 m²


    Chambre(s)
    2


    Chauffage
    PC


    Cuisine
    Equipée

    Salle(s) de douche : 1

    Stationnement : 1

    Surf. habitation : 95m²

    Bureau(x) : 1

    REF BIEN : 4933

    PEB : 46kWh/m2/an

    Conso théorique totale : 4426 KwH/an

    N° de certificat : 20240612020191