Superbe maison 3 façades idéalement située dans une rue calme du charmant village d'Anvaing.

Le bien, offrant une surface habitable de +/- 135 m², comprend : un hall d'accueil avec WC séparé, un spacieux living ouvert sur une cuisine équipée de +/- 40 m², un cellier, une buanderie et un bureau de +/- 9 m².
L'étage comprend un hall de nuit de +/- 11,5 m², 3 chambres (9,5, 9 et 15 m²), un dressing (+/- 7,5 m²), un débarras et une salle de bains de +/- 9 m².

Beau jardin. Terrasse orientée plein sud. Abri de jardin de 10 m². Parking aisé en façade avant avec passage latéral.

À voir !!!!!

Loyer : 1.200,00€ + 50,00€ de charges (montant forfaitaire comprenant l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude, l'entretien des haies et du parterre de fleurs, et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours).

Disponibilité du bien : 01/01/2026.

Caractéristiques techniques :

- Électricité bi-horaire (compteur intelligent).

- Châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires.

- Climatisation au rez-de-chaussée.

- Chauffage central gaz (chaudière Vaillant avec production d'eau chaude intégrée, cuve de propane enterrée).

- Chauffage au sol au RDC.

- VMC simple flux.

- Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore desservant WC et buanderie.

- Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo, congélateur, lave-vaisselle, micro-ondes et meubles.

- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche, WC et meubles.

- Luminaires et stores déjà installés.

ADRESSE : Chemin du Carnois, 40C - 7910 ANVAING