Surface
93 m²
Location Maison
Nouvelle villa 4 façades de plain-pied au PEB A++
Magnifique villa 4 façades plain-pied « basse énergie » (PEB A++) sur un terrain de 8 ares 41 centiares au coeur du village paisible de Brasménil.
Nouvelle construction => 1ière occupation !
L'habitation offrant une superficie habitable de +/- 93 m², comprend un hall d'accueil, un living ouvert sur la cuisine équipée (+/- 39 m²), une buanderie/chaufferie de 4 m², un hall de nuit, un w-c séparé, 3 chambres (9,30 ; 10,35 et 11,40 m²) et une salle de douche de 5,30 m².
Terrasse en graviers et jardin en cours d'aménagement.
Un abri en métal sera installé pour les outils de jardin.
Loyer mensuel : 1.100€ + 75€ de charges forfaitaires couvrant l'entretien du système de chauffage/production d'eau chaude, l'entretien de la VMC, la mise à disposition d'un robot tondeuse, l'entretien des arbustes et l'assurance incendie avec clause d'abandon de recours. Note : le locataire doit souscrire une assurance RC à l'égard des tiers et pour son contenu.
Liberté du bien : 15/11/2025.
Bail de 3 ans.
Caractéristiques techniques : Nouvelle construction => 1ière occupation. Châssis en PVC double vitrage. Luminaires et tentures déjà installés. Chauffage au sol sur pompe à chaleur de marque "Vaillant" avec production d'eau chaude intégrée. Eau chaude et froide au sol. Compteur électrique intelligent. 18 panneaux solaires. Citerne d'eau de pluie de 3.500 L avec groupe hydrophore dans la citerne. VMC double flux. Tout à l'égout avec pompes de relevage. Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. Équipements de la salle d'eau : double lavabo et douche. Des plantations seront mises à l'avant.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue de la Savatte, 5 - 7604 BRASMÉNIL
Chambre(s)
3
Chauffage
Pompe à chaleur
Cuisine
Equipée
Salle(s) de douche : 1
Surf. terrain : 841m²
Surf. habitation : 93m²
Etat du bien : Non communiqué
Charges : 75€
REF BIEN : 9024
PEB : -37kWh/m2/an
Conso théorique totale : -3971 KwH/an
N° de certificat : 20251016591451