Surface
180 m²
Location Maison
Magnifique fermette avec 4 chambres garage et jardin
Magnifique fermette avec 4 chambres, garage et jardin sise au coeur du village calme de Brasménil, à proximité des grands axes (E42 Mons-Tournai).
Le bien, d'une superficie d'environ 180m² (hors garage et remises) comprend au rez-de-chaussée : un spacieux et lumineux living avec feu à bois, ouvert sur la cuisine équipée (+/- 62,40m²), une salle de bains (+/- 10m²), une buanderie (+/- 10,45m²), un bureau (+/- 16m²) et un garage avec porte automatique (+/- 26m²).
L'étage offre un hall de nuit (+/- 13,10m²) et 4 belles chambres dont une avec dressing aménagé (2 de +/- 14,13m² ; la 3e de 13,15m² et la 4e de 25m²).
Le bien dispose d'un petit grenier sous comble, d'un débarras à l'avant (+/- 10m²) ainsi que d'une remise/atelier à l'arrière (+/- 19,82m²) et d'un magnifique jardin (équipé d'un robot tondeuse) avec terrasse. Stationnement aisé devant la maison.
À voir !
Loyer mensuel : 1150€ + 50€ de charges forfaitaires pour l'entretien du système de chauffage et de production d'eau chaude, le ramonage de la cheminée, et l'entretien et le bénéfice du robot tondeuse.
Liberté du bien : 01/10/2025.
Note : des petits travaux de parachèvement sont en cours dans la salle de bains et seront achevés avant la prise en cours du bail.
Caractéristiques techniques : Excellente performance énergétique. Panneaux photovoltaïques. Électricité simple-horaire. Chauffage central au mazout avec production d'eau chaude intégrée (cuve aérienne 1500L). Feu cassette à bois dans le living. Tout à l'égout. Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Châssis bois et PVC double vitrage, avec volets à l'avant. Équipements de la cuisine : double évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et meubles. Équipements de la salle de bains : vasque, douche, baignoire, W.C et meubles.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.
ADRESSE : Rue Piteuse, 64 - 7604 BRASMENIL
Chambre(s)
4
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Equipée
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) de douche : 1
Stationnement : 4
Surf. habitation : 180m²
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 1
Bureau(x) : 1
Nbr façade(s) : 0
REF BIEN : 8978
PEB : 205kWh/m2/an
Conso théorique totale : 46684 KwH/an
N° de certificat : 20250707002851