Nouvelle construction mitoyenne 3ch. avec terrasse et jardin située au cœur du village de Pipaix à 5 minutes de Leuze-en-Hainaut et moins de 15 minutes d’Ath et Tournai.

Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 136 m², comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine (+/-46 m²), un garage de 23,50 m² avec coin buanderie et cellier, un hall entre le garage et le jardin.
A l’étage : un hall de nuit, 3 belles chambres (12,05 ;13,10 et 15,30 m²), une salle de bains de 10 m², un grenier de stockage dans les combles.
Terrasse de 32 m² orientée sud-est. Parkings en façade avant.
Pelouse semée et clôturée prochainement. Accès par l’arrière via un sentier commun.
Libre au 01.06.2024

Loyer : 1.020€
Note : le locataire doit souscrire une assurance incendie RC + mobilier avant la remise des clés.

Caractéristiques techniques :
- Électricité bi-horaire
- Chauffage central gaz (chaudière Vaillant). Le locataire devra souscrire un contrat d’entretien auprès de « Vaillant services » et en fournir la preuve au bailleur.
- Production d’eau chaude sur la chaudière.
- Châssis en pvc double vitrage.
- Citerne d’eau de pluie => le locataire peut mettre un groupe hydrophore à ses frais s’il le souhaite.
- Les luminaires sont installés par le bailleur.
- Les stores en façade sont installés par le bailleur.
- Les stores à l’étage dans les chambres sont installés par le bailleur.
- Adoucisseur d’eau (le locataire devra veiller à mettre du sel régulièrement)
- Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, hotte, four, emplacement lave-vaisselle.
- Équipements de la salle de bains : lavabo, baignoire, douche et w-c.
- Le locataire devra prévoir un frigo et un lave-vaisselle s’il le souhaite.
- Vmc simple flux.
- Porte de garage électrique.