immobilier Gaurain-Ramecroix
Référence

4108

Prix

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Cadastre

376€

Localité

Gaurain-Ramecroix

Vente Maison
VENDU
Bonne maison d`habitation 4 façades érigée sur un terrain de 17a 10ca, avec garage et jardin, idéalement située à la campagne dans le village de Gaurain-Ramecroix, à 5 minutes du centre de Tournai, proche des axes autoroutiers.

D’une superficie habitable de +/- 135 m², le bien comprend au rez-de-chaussée : un grand living de 42m², une cuisine équipée de 17m², un wc séparé, une buanderie. A l’étage, un hall de nuit de 16m² (possibilité de bureau) dessert 2 chambres (16.5 et 14m²) et une salle de bains de 12m², accès possible à un petit grenier de stockage.
A l’extérieur, une superbe terrasse, un garage et un grand jardin clôturé.


CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Châssis bois double vitrage.
- CC gaz + production d`eau chaude intégrée (chaudière « Atag » +/- 4ans, garantie jusqu`en 2031).
- Poêle à pellets.
- Équipements cuisine : évier, four, frigo, hotte, taque, meubles.
- Équipements salle de bains : lavabo double vasque, baignoire, douche à l’italienne, meubles.
- Toiture : tuiles mécaniques (isolée laine de verre).
- Compteur électrique bi-horaire.
- Tout à l’égout.
- Terrain clôturé avec murs, grillages.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

ADRESSE : Rue Louvière 140, 7530 Gaurain-Ramecroix


Agence de TOURNAI

Grégoire Farineau

Agent immobilier agréé
I.P.I 514673
Tél: 0493/81.49.47
Mail: gregoire@primmo.be


Surface
135 m²


Chambre(s)
2


Chauffage
GAZ


Cuisine
Equipée et aménagée

Salle(s) de bain : 1

Garage(s) : 1

Stationnement : 1

Surf. terrain : 1710m²

Surf. habitation : 135m²

Etat du bien : Très bon

Environnement : Centre bourg

Bureau(x) : 1

REF BIEN : 4108

PEB : 204kWh/m2/an

Conso théorique totale : 30093 KwH/an

N° de certificat : 20230530013516