Surface
412 m²
Vente Maison
Magnifique propriété de caractère avec un joli parc arboré
Nichée au centre de Péruwelz, cette magnifique
propriété de charme vous séduira par
son caractère authentique, son vaste parc arboré de près de 70 ares et
ses généreux
volumes intérieurs.
Avec une surface habitable d'environ 412 m², la maison
s'ouvre sur un spacieux hall
d'accueil de 20 m² menant à de chaleureuses pièces de vie : un living lumineux de
28 m²,
un salon cosy de 28,60 m², un bureau de 18,75 m² (idéal pour le télétravail),
une cuisine
conviviale avec coin repas (16,45 m²), un vestiaire, un WC séparé et de grandes
caves (+/- 70 m²).
À l'étage, vous trouverez : 4 belles chambres (de
16,30 à 27,50 m²), une salle de bains de
7,75 m², un grenier aménageable de 120 m² au second niveau, offrant un potentiel
remarquable pour des chambres supplémentaires ou un espace détente.
Côté extérieur, le charme continue : terrasse
ensoleillée de 55 m² orientée ouest, jardin
entièrement clôturé, avec accès arrière, parfait pour les enfants ou les animaux,
nombreuses dépendances : 4 garages, une véranda indépendante, de quoi répondre à
tous vos projets.
En somme, une propriété unique mêlant cachet et
tranquillité en étant proche de la
ville.
Idéal pour une grande famille, une profession libérale
ou un projet de maison d'hôtes.
Prix indicatif : 350.000€ (Faire offre).
RC : 961€.
Caractéristiques techniques : Toiture en ardoises
+ isolant + lattes de bois. Chauffage
central mazout (chaudière "Buderus" avec production d'eau chaude intégrée).
Châssis
en bois simple et double vitrage avec volets en partie. Équipements de la cuisine :
double évier, cuisinière et frigo. Équipements de la salle de bains : double lavabo,
baignoire et douche.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant
pas une offre. Les propriétaires
se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) offre(s) soumise(s)
pour leur bien.
ADRESSE : Rue de Sondeville, 4 - 7600 PÉRUWELZ
Agence de PÉRUWELZ
Guillaume Grulois
Conseiller pour les ventes
Tél: 0496/21.78.08
Mail: guillaume@primmo.be
Chambre(s)
4
Chauffage
C.C. au mazout
Cuisine
Equipement de base
Salle(s) de bain : 1
Garage(s) : 4
Surf. terrain : 7024m²
Surf. habitation : 412m²
Etat du bien : Non communiqué
Etage : 2
Bureau(x) : 1
REF BIEN : 8947
PEB : 459kWh/m2/an
Conso théorique totale : 120175 KwH/an
N° de certificat : 20250623016043