Magnifique villa 4 façades, idéalement située sur 34 ares 65 centiares au cœur du village de Braffe, à moins de 3 minutes des accès autoroutiers.

Cette habitation volumineuse et très lumineuse offre une superficie habitable de +/- 280 m² avec 6 chambres, 3 salles d’eau, un double garage !

Le bien comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, coin vestiaire, un bureau de 19,45 m², un living de 51 m² divisé en 2 parties par un feu à bois « Tulikivi », une cuisine équipée avec espace repas de 22,25 m², une buanderie de 13,35 m², un double garage de 42 m², une cave de 14 m².
A l’étage : un hall de nuit, 6 chambres dont 2 en enfilades (12,80 ;13,50 ,15,75 ; 15,80 ;16,20 et 20,85 m²), une salle de bains de 12 m², 2 salles de douches, un grenier de stockage.
Magnifique terrasse exposée plein sud donnant sur un grand jardin très agréable.

Idéale pour une grande famille !
Coup de cœur assuré !

Prix indicatif : 450.000€ (Faire offre)
RC : 1.222€

Caractéristiques techniques ;

Villa construite en 1990.
Chauffage central mazout (chaudière Buderus de 2010 avec production d’eau chaude intégrée).
Feu à bois dans le living Tulikivi.
Boiler électrique de 15 L à la cuisine.
Électricité bi-horaire.
16 panneaux solaires.
Une citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore.
Châssis en aluminium double vitrage avec volets électriques.
Tout à l’égout + fosse septique.
Système d’alarme.
Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique vitrocéramique, grand frigo "Liebher", hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle.
Adoucisseur.
Le câble pour installer un robot est déjà placé
Les stores intérieurs à commande électrique existent sur (ou non) dans toutes les pièces
Moustiquaires dans la cuisine, le salon et dans 5 chambres
La citerne à mazout contient encore environ 2500L
Deux chalets en bois dont un transformé en réserve de bois (environ 4 stères sont disponibles)
4 phares extérieurs (à l’arrière sur le toit, les 2 pignons, parking)
Vaste parking
Terrain piscinable
Jardin est accessible par 3 portes.
Arrêt de bus à quelques mètres de la façade

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.